PREISWERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG IM DG MIT BLICK INS GRÜNE
107,5m² Wohnfläche + 2x Loggia (gesamt 10m²) mit Westausrichtung
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NEU SEIT 1. APRIL 2024:
Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- und Pfandrechtsgebühr in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises, sparen Sie sich mehrere Tausend Euro die nicht mehr bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden.
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Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Ruhelage und Ausblick bis nach Wien mit 2x sonniger Freifläche
- Angenehme Klimatisierung an den heißen Sommertagen
- Großzügige Aufteilung und wertstabile Investition in ruhiger Lage
- Zukunftssichere Heizung mit sorgenloser Fernwärme
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HARD-FACTS:
- Großes Wohnzimmer (~26m²) mit Loggia und Klimaanlage
- Arbeitszimmer ~21m² (aktuell mit verbautem Terrarium)
- Schlafzimmer (~15m²) mit weiterer Loggia und A/C
- Küche mit Einbaugeräten und Sitzecke (~9m²)
- Badezimmer mit Badewanne (~5m²)
- Jugendzimmer mit großem Einbauschrank (~16m²)
- Großer Vorraum mit Garderobe & separatem WC (~15m²)
- Ausreichend Platz im Kellerabteil mit 12,50m²
- 3. Stock ohne Lift
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Nutzen Sie den digitalen 360° Rundgang durch die Wohnung: https://shorturl.at/arBL3
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Ruhige Lage nahe der Arkade Südstadt mit Gehdistanz zu Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, uvm.
SCS ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, gute öffentliche Anbindung nach Wien mit der Badner Bahn oder vom Bahnhof Mödling.
Kostenlose Parkplätze sind ausreichend für Eigentümer sowie Gäste vorhanden.
