Diese optimal aufgeteilte Wohnung in wunderschöner Lage mit direktem Blick auf den Türkenschanzpark im 18. Bezirk liegt nur 3min vom Türkenschanzplatz und 15min von der U6 Währinger Strasse entfernt.
Der Türkenschanzpark ist landschaftlich sehr reizvoll und wegen seiner vielen Teich- und Bachanlagen, Springbrunnen und nicht zuletzt wegen der bekannten Meierei Diglas ein beliebtes Naherholungsziel vom stressigen Alltag.
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NEU SEIT 1. APRIL 2024:
Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises, sparen Sie sich mehrere Tausend Euro die nicht mehr bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden.
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HIGHLIGHTS:
- Elektrik wurde erneuert (E-Befund 2021)
- moderne Kunststofffenster
- elektrische Außenjalousien
- Bad mit Badewanne
- separate Toilette
- zusätzlicher Abstellraum
- 4-facher Gaskochherd
- Aufzug in den 2. Stock
- Kellerabteil, Waschküche, Fahrradraum
- Betriebskosten inkl. Lift und Rücklage nur 161€
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Nutzen Sie den 360° Rundgang durch die Wohnung für eine virtuelle Besichtigung: shorturl.at/agmS4
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
