*Woh­nen vor den Toren Wiens* mit traum­haf­ten Aus­blick!

Beschreibung

*RUHIGE GARTENIDYLLE MIT TRAUMHAFTEN AUSBLICK*

Dieses wundervolle Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensmittelpunkt.

Das Haus bietet 5 Zimmer aufgeteilt auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie ein Schlafzimmer. Ergänzt wird der EG mit einem WC, Technikraum und einem großen Abstellraum.

Das Obergeschoß bietet Ihnen ein sehr großes Wohnzimmer mit einem großen Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, Badezimmer, WC.

DATEN UND FAKTEN
•Grundstücksgröße 942m²
•Wohnfläche ca. 155m²
•Garage
•Baujahr 1968

Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung - auch am Abend oder am Wochenende möglich - vorgenommen werden!!!

Ausstattung

•Massivbauweise
•Garten mit Terrasse
•2-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
•Parkett
•Gas-Zentralheizung
•Einbauküche
•1 Garagenplatz

Sonstige Informationen

EXKLUSIVER VERKAUF
ZÖDI Immobilien GmbH
Faiz Bedzeti
TEL: +43 676 556 44 37
E- Mail: bedzeti@zoedi-Immobilien.at
www.zoedi-Immobilien.at

Der Gesamtpreis für das Haus beträgt EUR 649.000,-

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Zusatz: Die Erstellung wurde seitens des Eigentümers bereits beauftragt und wird zeitnahe nachgereicht.