*Dach­ge­schoß-Traum* mit See­blick

7100 Neusiedl am See, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-1085-PZ
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    7100 Neusiedl am See
    Burgenland
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3% zzgl. 20% USt der Kaufsumme
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Klimatisiert
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*Dachgeschoß-Traum* mit Seeblick

Diese neu errichtete DG-Wohnung mit einer in den Innenhof gerichteten 14 m² großen Terrasse befindet sich in zentraler Lage mit wunderschönem Seeblick. Der Neusiedler See ist bereits in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung mit 58 m² setzt sich wie folgt zusammen:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Wohn-Essküche lichtdurchflutet mit Zugang auf die ruhige und im grünen liegende Terrasse
- 1 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Kellerabteil

Der Garten inklusive Gartenlaube steht zur Mitbenützung zur Verfügung.

Ebenfalls in den Verkauf gelangt die Wohnung nebenan: 3 Zimmer, 81m² plus 15m² Terrasse
Preis: 295.000€ netto.

Annahme: Betriebskosten inkl. Heizungs- und Warmwasser mit €2 netto/m².

Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung - auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich - vorgenommen werden!!!

Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte:

Mag. Paul Zödi
Tel.: +43-676 751 89 71 | office@zoedi-immobilien.at | www.zoedi-immobilien.at

Ausstattung

Hochwertige Austattung:

- hochwertige Parkettböden, Innentüren, Sanitäreinrichtungen und Fliesen (Mitbestimmung noch möglich)
- Daikin-Klimaanlage in allen Zimmern
- Aluminium-Hauseingangstüre und G-LINE Wohnraumfenster bzw. Velux-Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden (alles 3-fach verglast)
- Infrarot Fußbodenheizung (jedes Zimmer separat zu regeln)
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Niedrigenergiehaus
- Terrasse mit Bambusdielen
- Aufzug

Sonstige Informationen

VERKAUF
ZÖDI Immobilien GmbH
Mag. Paul Zödi
Tel.: +43-676 751 89 71 | office@zoedi-immobilien.at | www.zoedi-immobilien.at

Der Kaufpreis beträgt für Anleger :
215.000€ netto zzgl. 20 Ust.
Der Kaufpreis beträgt für Eigennutzer :
239.000€ brutto.

>>>Zusätzlich bieten wir Ihnen eine kostenlose und kompetente Finanzierungsbegleitung zu aktuellen Bestkonditionen an

Lage

Leben am Neusiedler See. Der See ist in nur 5 min Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind bereits in 5 Minuten Fußweg zu erreichen!
Fachärzte, zahlreiche Geschäfte und eine Apotheke am Hauptplatz. Ein Fachmarktzentrum, weiterführende Schulen wie Gymnasium, HAK oder NMS. Zu erwähnen ist auch die Musikschule Nähe dem Hauptplatz.
Die öffentlichen Verbindungen sind vorbildlich. Viele Neusiedler pendeln täglich vom Bahnhof Neusiedl am See ohne Umsteigen zum Wiener Hauptbahnhof (ca. 40min.)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.