Wun­der­schö­ne Woh­nung in begehr­ter Lage

7121 Weiden am See, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-1089-PZ
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    7121 Weiden am See
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2016
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    47,79 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,05 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3% zzgl. 20% USt der Kaufsumme
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche

Energieausweis

HWB SK 47,79 1,05 f GEE A++ A+ A B C D E F G C B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*Leben am Neusiedler See*

In dem Ort Weiden am See, in der aufstrebenden Region des Nordburgenlandes, wurde ein ehemaliges Einfamilienhaus generalsaniert und zu einem modernen Wohnhaus umgebaut.
Zum Verkauf gelangt ab sofort die Wohnung Top 2, welche sich im Erdgeschoß des Gebäudes befindet, mit einer Wohnfläche von 53,43 m².
Gegliedert ist die Wohnung in Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer und Wohnküche.
Der Wohnung ist auch Kellerabteil zugeordnet.
Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mittels einer Zentralheizung mit Gas.
Derzeit ist die Wohnung freistehend.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit das komplette 4-Familienhaus zu erwerben:
TOP 1 (vermietet): 64,67 m2 für 159.000€
TOP 3 (vermietet): 68,33 m2 für 169.000€
TOP 4 (vermietet): 52,94 m2 für 129.000€

Ausstattung

Highlights Ausstattung:

- Hochwertig und modern sanierte Wohnung
- Aufstrebende Lage
- Hochwertige Böden, Innentüren, Sanitäreinrichtungen und Fliesen
- Zentralheizung mit Gas

Sonstige Informationen

EXKLUSIVER VERKAUF
ZÖDI Immobilien GmbH
Mag. Paul Zödi
Tel.: +43-676 751 89 71 | office@zoedi-immobilien.at | www.zoedi-immobilien.at

>>>Zusätzlich bieten wir Ihnen eine kostenlose und kompetente Finanzierungsbegleitung zu aktuellen Bestkonditionen an

Lage

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•Seebad Weiden
•Naturschutzgebiet Seewinkel
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Die burgenländische Marktgemeinde Weiden am See hat eine sehr gute Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Trafik, Bank, Apotheke, Post, Einkaufsmärkte. Durch eine gute Verbindung mit Bus oder Bahn erreicht man die Einkaufstädte wie Neusiedl/See, Bruck/Leitha und Wien. Auch über die Autobahnanbindung der A4 (10 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt), sind all diese Ziele auch mit dem Auto gut erreichbar. Vom Bahnhof Weiden am See mit direkter Verbindung nach Wien in 50 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.