*PERFEKTE FERIENWOHNUNGEN* mit See­blick in Mör­bisch!

7072 Mörbisch am See, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-1097-HC
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    7072 Mörbisch am See
    Burgenland
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    121,60 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    3,05 (Klasse E)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3% plus 20% USt des KP
  • Kaufpreis
    134.442 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 121,60 3,05 f GEE A++ A+ A B C D E F G E D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*ERSTBEZUG* mit Seeblick!

Unweit vom See in Mörbisch wurde das 1967 errichtete Gebäude komplett grundsaniert. Die modernen und raffiniert geschnittenen Apartments verfügen alle über eine Freifläche wie Garten, Terrasse oder Balkon.

ECKDATEN
• 15 Eigentumswohnungen zwischen 40 m² und 72 m²
• 6 - 3 Zimmer Wohnungen
• 9 - 2 Zimmer Wohnungen
• 760 m² Wohnfläche
• 160 m² Terrassen/Balkone
• 300 m² Gartenfläche

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Noch für Sie verfügbare Wohnungen:

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Top 15 DG 40,78 m² WF5,72 m² K-5,36 m² BEUR 145.591,00

Anleger können das gesamte Projekt um einen Netto-Preis von EUR 2.078.000 erwerben!

Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung - auch am Abend oder am Wochenende möglich - vorgenommen werden!!!

Ich freue mich auf Ihren Anruf - Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen!!!

Ausstattung

• MOSO Bambusparkettboden
• Fußbodenheizung über Gas-Brennwertgerät
• Terrassen und Balkone mit Bambusdielen, Farbton Granit
• Italienische Designerfliesen in den Nassräumen - 3 Muster zur Wahl
• Temperaturregelung über Raumthermostat im Wohnbereich
• mechanische Entlüftung über Einzelventilatoren in den Nassräumen
• Kunststoff-Alu-Fenster mit Sonnenschutz
• Gegensprechanlage
• TV-Anschluss im Wohnzimmer
• Klimavorbereitungen
• Kellerabteil
• 15 Stellplätze auf dem Grundstück visavis vorhanden

Sonstige Informationen

EXKLUSIVER VERKAUF
ZÖDI Immobilien GmbH
Helene Christiani
Tel.: +43 699 193 258 56 | Christiani@zoedi-immobilien.at | www.zoedi-immobilien.at

Der Kaufpreis für die Top 9 beträgt EUR 134.442. Sie spricht eine andere Wohnung mehr an? Wir senden Ihnen gerne die Grundrisse zu den anderen noch verfügbaren Wohneinheiten zu.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 121,30.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lage

Mörbisch am See liegt im nördlichen Burgenland am südwestlichen Ufer des Neusiedler Sees, nahe der Staatsgrenze nach Ungarn. Wien befindet sich ca. 70 km nordwestlich.

Die komplette Infrastruktur ist in Mörbisch vorhanden: Supermarkt: SPAR, ein Bäcker, die Post, Gasthäuser, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuung und Ärzte.

Die öffentliche Anbindung ist durch den Autobus 285 oder 120 gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.