*WOHNTRAUM* 46–77 m² Woh­nun­gen mit Seen­blick in Mör­bisch!

7072 Mörbisch am See, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-1098-HC
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    7072 Mörbisch am See
    Burgenland
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Kellerfläche ca.
    2 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    46,20 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,91 (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3% plus 20% USt des KP
  • Kaufpreis
    145.688 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Parkettboden

Energieausweis

HWB SK 46,20 0,91 f GEE A++ A+ A B C D E F G B B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*ERSTBEZUG* mit Seeblick!

Dieses Hotel-Gebäude (BJ 1993) nahe dem Neusiedler See wurde komplett grundsaniert und in moderne und smart geschnittene Wohnungen umgebaut. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Terrasse oder Balkon. Die Musterwohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

ECKDATEN
• 10 Eigentumswohnungen zwischen 46 m² und 77 m²
• 594 m² Wohnfläche
• 81 m² Terrassen/Balkone
• 122 m² Gartenfläche

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Noch für Sie verfügbare Wohnungen:

Top 1EG47,02 m² WF29,35 m² G8,06 m² T EUR 145.730,50
Top 2EG66,37 m² WF44,67 m² G17,63 m² TEUR 213.692,50
Top 3EG66,76 m² WF48,1 m² G12,2 m² T EUR 208.783,00
Top 4OG46,35 m² WF-5,52 m² BEUR 146.403,00
Top 5 OG46,11 m² WF-5,52 m² BEUR 145.687,80
Top 6 OG50,12 m² WF-5,52 m² BEUR 157.637,60
Top 7OG77 m² WF-8,12 m² BEUR 241.640,00
Top 8DG52,25 m² WF-5,2 m² B EUR 164.550,00
Top 9DG75,94 m² WF-7,8 m² B EUR 239.520,00
Top 10DG65,22 m² WF-5,2 m² B EUR 203.460,00

Anleger können das gesamte Projekt um einen Netto-Preis von EUR 1.490.000 erwerben!

Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung - auch am Abend oder am Wochenende möglich - vorgenommen werden!!!

Ich freue mich auf Ihren Anruf - Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen!!!

Ausstattung

• MOSO Bambusparkettboden oder J.U.A Frischeis Eurowood
• Fußbodenheizung über Gas-Brennwertgerät
• Terrassen und Balkone mit Bambusdielen, Farbton Granit
• Italienische Designerfliesen in den Nassräumen - 3 Muster zur Wahl
• Temperaturregelung über Raumthermostat im Wohnbereich
• mechanische Entlüftung über Einzelventilatoren in den Nassräumen
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Sonnenschutz
• Gegensprechanlage
• TV-Anschluss im Wohnzimmer
• Klimavorbereitungen im OG
• Daikin-Klimageräte im DG
• 1 Parteienraum pro Wohnung im OG und DG
• 5 Parkplätze

Sonstige Informationen

EXKLUSIVER VERKAUF
ZÖDI Immobilien GmbH
Helene Christiani
Tel.: +43 699 193 258 56 | Christiani@zoedi-immobilien.at | www.zoedi-immobilien.at

Der Kaufpreis für die Top 5 beträgt EUR 145.687,80. Sie spricht eine andere Wohnung mehr an? Wir senden Ihnen gerne die Grundrisse zu den anderen noch verfügbaren Wohneinheiten zu.

Die monatlichen Betriebskosten werden vom Bauträger noch bekannt gegeben!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lage

Mörbisch am See liegt im nördlichen Burgenland am südwestlichen Ufer des Neusiedler Sees, nahe der Staatsgrenze nach Ungarn. Wien befindet sich ca. 70 km nordwestlich.

Die komplette Infrastruktur ist in Mörbisch vorhanden: Supermarkt: SPAR, ein Bäcker, die Post, Gasthäuser, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuung und Ärzte.

Die öffentliche Anbindung ist durch den Autobus 285 oder 120 gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.