*SELTENHEIT* Möblier­tes Apart­ment mit PKW-Stell­platz!

1130 Wien / Wien 13., Hietzing, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-1076-HC
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    1130 Wien / Wien 13., Hietzing
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    49,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,25 (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
    5 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.000 EUR
  • Netto Miete
    464,55 EUR
  • Netto Miete USt.
    46,45 EUR
  • Betriebskosten netto
    80,00 EUR
  • Betriebskosten USt.
    8,00 EUR
  • Brutto Gesamtmiete
    599,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 49,00 1,25 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*WOHNTREND!*

Ihr Traumapartment im beliebten Hietzing - perfekt für Singles, Studenten und Senioren!

Dieses großartige 1,5 Zimmer Apartment im Hochparterre verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein kleines Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Das Apartment ist komplett renoviert und möbliert worden. Im Wohnzimmer können Sie sogar Gäste auf der Schlafcouch unterbringen, nach dem Motto klein, aber fein.

Das Apartment ist südseitig ausgerichtet und ab sofort beziehbar.

Besichtigungen nach schriftlicher oder telefonischer Voranmeldung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf die Besichtigung mit viel guter Laune!

Ausstattung

• Parkett
• Fliesen in den Nassräumen
• Geplante Terrasse (ca. 1,50 x 2,60 m)
• Einbauküche
• Möblierung
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• PKW-Stellplatz im Hof
• Waschküche

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss: Alle Objektdaten, beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen der Immobilienmaklerverordnung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete Wohnung EUR 464,55
10% Ust Miete EUR 46,45
Betriebskosten Wohnung EUR 88
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Gesamtbetrag WohnungEUR 599
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Provisionsanspruch (2 BMM zzgl 20% Ust)
EUR 1.198 zzgl. 20 Ust iHv EUR 239,60
Gesamtprovision: EUR 1437,60

Befristung: 5 Jahre
Kaution: EUR 2000

Lage

Wichtige Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Hietzinger Bad sind fußläufig erreichbar. Die Schnellbahn wird in den kommenden Jahren in Hausnähe errichtet.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
• Straßenbahnlinien 62 Atzgersdorfer Straße
• Autobuslinien 156B, 56B, 58B, 260 Atzgersdorfer Straße

NAHVERSORGUNG
• Supermärkte: SPAR und BILLA im Umkreis von ca. 570 m
• Bäckerei in ca. 530 m
• diverse Ärzte im Umkreis von ca. 300 m
• diverse Schulen im Umkreis von ca. 820 m
• Kinderbetreuung in ca. 310 m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.