*FERIENTRAUM* Vollausgestattes Appartment mit Pool und Sauna in Traumlage

8472 Graßnitzberg

Beschreibung

*SENSATION*... SYMBIOSE aus SELBSTNUTZUNG und INVESTMENT
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Brandneue, moderne und exklusiv ausgestatte Erstbezugsappartments in traumhafter Weinhanglage!

FERTIGSTELLUNG: Dezember 2022
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"Perfekt für Investoren, Kapitalanleger und Genießer"

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*INVESTIEREN und URLAUB GENIESSEN* 

Was erwartet Sie? Direkt am Hochgrassnitzberg in der besten Weisswein-Region Österreichs entstehen 18 (NUR NOCH 4 VERFÜGBAR) komplett und modernst ausgestattete Appartments ("LÖFFELFERTIG") zur Selbstnutzung und Vermietung. Die renommierte und erfahrene Firma KEYNOTE übernimmt das komplette Vermietungsservice - KURZZEITVERMIETUNG OHNE KOPFSCHMERZEN!

HARD FACTS:

  • Smarter Grundrisse mit Aussenflächen (Loggien, Terrassen, Gärten)
  • Vollausgestattet (Komplette Möblierung vom Sessel zum Bett und bis hin zur modernen Küche)
  • Fußbodenheizung und Klimaanlage
  • Beheizter Infinity-Pool inkl. Liegedeck
  • Gemeinschaftsterrasse / Sonnendeck − Liegewiese
  • Relax-Bereich (Sauna, Dampfbad, Ruheraum)
  • Fitness-Bereich
  • uvm. (siehe Bau- und Ausstattungsbeschreibung)

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Ihr Vorteile auf einen Blick:

  • Hohe Renditen mit Ferienvermietung möglich
  • LAGE LAGE LAGE
  • Perfekte Vorsorgewohnung mit Eigenutzungsmöglichkeit
  • TOP-Wertanlage in aufstrebender Lage 

 

"JETZT SCHNELL SEIN" - Sichern Sie sich Ihre LEISTBARE Wohnung mit WERSTEIGERUNGSPOTENTIAL. 

AKTUELL NUR NOCH 4 APPARTMENTS VERFÜGBAR:

TOP 7 (siehe Grundriss): 319.000€ netto (Anlegerpreis)

TOP 8 (siehe Grundriss): 445.000€ netto (Anlegerpreis)

TOP 13 (siehe Grundriss): 429.000€ netto (Anlegerpreis)

TOP 14 (siehe Grundriss): 375.000€ netto (Anlegerpreis)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Traumhafte Lage am Hochgrassnitzberg, direkt in den Weinbergen mit unvergleichbarem Fernblick. Gelegen zwischen den berühmten Winzern TEMENT und POLZ lässt das Anwesen keine Wünsche übrig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Dampfbad
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Swimmingpool

Energieausweis

  • HWB C, 75.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,17

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 2500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 5000 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Sonstige

  • Geldautomat 3000 m
  • Bank 3000 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 7500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap