Nur 10 Auto-Minuten von der Wiener Stadtgrenze und nur 5 Auto-Minuten von Mödling entfernt, befindet sich diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung.
Sie liegt im 1. Stock (kein Lift!) eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 3 Stiegen.
Die Wohnung ist in den Innenhof in Richtung Osten / Norden ausgerichtet und besticht durch ihre große Loggia. Alle Räume sind zentral begehbar.
RAUMAUFTEILUNG
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia
- großes Schlafzimmer
- separate Küche (Warmwassertherme, Einbauküche mit Geräten vorhanden)
- innenliegendes Wannenbad (ohne Fenster)
- separates WC
- großer Vorraum mit Garderoben-Nische
- Abstellraum
Die Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil.
AUSSTATTUNG
In den Wohnräumen, in der Küche sowie im Vor- und Abstellraum ist Laminatboden, im Badezimmer und WC ist Feinsteinzeug verlegt. Geheizt wird mittels einer Gasheizung (Heizkörper). Eine Warmwassertherme befindet sich in der Küche.
INFRASTRUKTUR
Vor der Haustüre befindet sich die Buslinie 262, die Sie direkt zum Bahnhof Mödling bringt (Regionalzug- und Schnellbahnanbindung S1, S2, S3, S4). Somit sind Sie nicht nur mit dem Auto schnell in Wien.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Billa, Penny Markt), Ärzte, Banken, eine Apotheke, das Gemeindeamt und verschiedene Restaurants liegen in direkter Umgebung.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Schloss Hunyadi, die Burg Lichtenstein oder der Rauchkogel machen Maria Enzersdorf zu einem attraktiven Ort für Erholungssuchende.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Zentrum Maria Enzersdorf, Schloss Hunyadi, Burg Liechtenstein
