Traumwohnungen von 33m² bis 89m² im 22. Bezirk nähe SMZ-Ost

1220 Wien

Beschreibung

 Eigentumswohnungen von 33m² bis 89m² mit Terrasse und Garten

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Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in diesem hochwertigem Neubau und genießen Sie die Idylle der Donaustadt!

Die Wohnhausanlage bietet insgesamt 65 Wohnungen in verschiedenen Größen die allseitig ausgerichtet sind. Von Wohnungen mit 33 m² bis zu geräumigen Wohnungen mit 89m² ist für jeden Bedarf etwas dabei, egal ob Sie alleinstehend, mit Partner oder in der Familienplanung sind,

Die Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss und bieten teilweise Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien.

Für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, bietet die Nordseite des Gebäudes einen Spielplatz sowie weitere Gartenparzellen. 

In allen Wohnungen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt, um ein optimales Wohngefühl zu erreichen. 

Insgesamt stehen 34 Stellplätze für einen Kaufpreis ab 24.000€ zur Verfügung

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HARD-FACTS:

  • Das Gebäude wird im dritten Quartal 2025 Fertiggestellt

    • von 33m² bis 89m² Wohnfläche

    • Gärten mit bis zu 117m²

    • Garagenplätze ab 24.000€

    • Heizung mit einer umweltfreundliche Wärmepumpe

    • Hochwertige Parkettböden

    • Top Energieeffizienz 

 

--- JETZT SCHNELL SEIN --- Verpassen Sie nicht die Chance auf eine Eigentumswohnung in diesem gut durchdachtem Wohnhaus 

Ausstattung

  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Neubaustandard
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Fertigteil
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB B, 28.2 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 16.09.2032

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap