Inmitten des begehrten 20. Bezirk von Wien, entfaltet sich diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung auf knapp 66m² als Ihr persönlicher Rückzugsort.
Entspannen Sie sich durch den ruhigen grünen Innenhof und spüren Sie, wie die Sorgen des Alltags auf der Loggia dahinschmelzen. (dank Verglasung zu allen Jahreszeiten perfekt nutzbar)
Diese Immobilie wurde aufwendig saniert und verbindet höchsten Standard mit perfekter Aufteilung für Singles oder Paare!
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NEU SEIT 1. APRIL 2024:
Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- und die Pfandrechtsgebühr in Höhe von 2,3% des Kaufpreises, sparen Sie sich mehrere Tausend Euro die nicht mehr bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden.
Zusätzlich gibt es noch vergünstigte Kredite (gefördert von der OeBFA) mit nur 1,5% Zinsen bis zu einer Kreditsumme von 200.000€!
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HARD FACTS:
- Gesamtnutzfläche: ~66m²
- Wohnfläche: 57,47m²
- große Loggia: 8,38m²
- 2 Zimmer mit separater Küche
- hochwertig saniert
- stilvolles Badezimmer
- zusätzlicher Abstellraum
- TOP-Energieeffizienz Klasse B
- Klimaanlage möglich
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
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Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang um die Wohnung jederzeit zu besichtigen: https://shorturl.at/irNPZ
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Laut immopreise.at liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis im 20. Bezirk bei ~5.500€ - diese Wohnung bekommen Sie für nur 3.780€/qm!
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Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Traumwohnung persönlich zu erleben!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
