*PROVISIONSFREI* Perfekte Lage nahe U6 Alser Straße in ruhiger Seitengasse

1080 Wien, Bennogasse 30

Beschreibung

*PROVISIONSFREI* in TOP-LAGE | 5min zur U6 | 10min zum AKH | 15min zur Hauptuniversität

Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche.

  • Gute Aufteilung mit gesamt 68m²
    • davon 2 große Zimmer mit jeweils ~20m²
  • separierte Küche mit Blick in den ruhigen Innenhof
  • 3. Stock mit Lift
  • sofort beziehbar
    • 4 Jahre Befristung mit Verlängerungsmöglichkeit

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Sie finden unter folgendem Link einen virtuellen Rundgang der Wohnung: https://shorturl.at/rLZ07

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LAGE

Ausrichtung zur Bennogasse, in unmittelbarer Nähe befindet sich die U6 Alser Straße, sowie diverse Straßenbahnen und Busse.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Gehweite, abgerundet durch eine vielfältige Restaurantauswahl.

Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung, auch am Wochenende, vorgenommen werden!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Rollladen

Energieausweis

  • HWB 104.7 kWh/m2a
  • fGEE 2,85
  • gültig bis 29.03.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 200 m
  • U-Bahn 200 m
  • Straßenbahn / Bus 100 m
  • Bahnhof 225 m
  • Autobahnanschluss 3125 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 100 m
  • Einkaufszentrum 950 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 200 m
  • Klinik 125 m
  • Krankenhaus 200 m

Kinder & Schulen

  • Schule 275 m
  • Kindergarten 225 m
  • Universität 600 m
  • Höhere Schule 375 m

Sonstige

  • Geldautomat 125 m
  • Bank 125 m
  • Post 125 m
  • Polizei 225 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap