*PROVISIONSFREI* Perfekte Lage unweit der U6 Alser Straße
Beschreibung
*PROVISIONSFREI* in TOP-LAGE | 5min zur U6 | 10min zum AKH | 15min zur Hauptuniversität
Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche.
- Gute Aufteilung mit gesamt 68m²
- 2 große Zimmer mit jeweils ~20m²
- Separierte Küche mit Blick in den Innenhof
- 3. Stock mit Lift
- Ruhige Seitenstraße
- ab sofort beziehbar
- 4 Jahre Befristung mit Verlängerungsmöglichkeit
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Sie finden unter folgendem Link einen virtuellen Rundgang der Wohnung: https://shorturl.at/rLZ07
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LAGE
In einer ruhigen Seitenstraße der Alserstraße befindet sich das gepflegte Wohngebäude.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die U6 Alser Straße, sowie diverse Straßenbahnen und Autobuslinien.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, abgerundet durch eine vielfältige Restaurantauswahl.
Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung, auch am Wochenende, vorgenommen werden!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Rollladen
Energieausweis
- HWB 104.7 kWh/m2a
- fGEE 2,85
- gültig bis 29.03.2029
Lageplan
360 Grad Rundgang
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.090,00 €
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.090,00 € |
Miete: | 960,06 € |
Betriebskosten: | 129,94 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.090,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2278
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.090,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68 m2
- Wohnfläche ca. 68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 104.7 kWh/m2a
- fGEE 2,85
- gültig bis 29.03.2029
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre