*LEISTBAR* 1,5 Zimmer mit Potential nahe Wiener Neustadt
Beschreibung
1,5 Zimmer zum Bestpreis nahe Wiener Neustadt
*LEISTBARES EIGENTUM MIT POTENTIAL*
"Perfekt als Starterwohnung oder Investoren"
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Diese gut aufgeteilte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 39m2 Nutzfläche und großem Kellerabteil (ca.11,5m²) sucht einen neuen Eigentümer!
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.
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Sie finden unter folgendem Link einen virtuellen Rundgang der Wohnung: 360° RUNDGANG
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HARD FACTS:
- Nutzfläche: 38.73m²
- Kellerabteil: 11,5m2
- Abstellraum
- Die Wohnung befindet sich in Eggendorf (direkt angrenzend an Lichtenwörth)
- Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer
- Separate Einbauküche
- Voll ausgestattetes Bad mit Fenster
- WC extra
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"JETZT SCHNELL SEIN" - VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND INVESTIEREN SIE IN IHRE ZUKUNFT.
Ihr Vorteile auf einen Blick:
- LEISTBAR
- Ideal für Singles zum Eigennutz oder Investoren zur Vermietung als Altersvorsorge
- Perfekte Wertanlage in hervorragender Mikrolage
"Die PERFEKTE LIEGENSCHAFT MIT VIEL POTENTIAL - IHRE CHANCE AUFS EIGENHEIM bzw. 1. INVESTMENT
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage dieser Wohnung spricht für sich selbst: Vielzählige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen – in 15 Minuten im Herzen von Wiener Neustadt!
Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Parkplatz
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB D, 124.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,61
- gültig bis 08.06.2031
Lageplan
360 Grad Rundgang
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 7000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 2500 m
- Post 2000 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1000 m
- Höhere Schule 6500 m
- Universität 5000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 5000 m
- Klinik 9000 m
- Krankenhaus 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 79.000,00 €
- Fläche ca. 38,73 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 79.000,00 € |
Betriebskosten: | 159,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 159,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2281
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 79.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 38,73 m2
- Wohnfläche ca. 38,73 m2
- Kellerfläche ca. 11,5 m2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 124.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,61
- gültig bis 08.06.2031
- Baujahr 1971
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort