*SCHNÄPPCHEN* in absoluter Trendlage nahe U6 Jägerstraße
Beschreibung
*RUHIG, STILVOLL, SMART...WOHNEN im absoluten Trendviertel am Hannovermarkt und Brigittapark*
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LEISTBARER ALTBAU in gefragter Lage!!!
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Kaufpreis: 129.000€
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Sie finden unter folgendem Link einen virtuellen Rundgang der Wohnung: Rundgang
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Der stillvolle Altbau besticht durch sein Entree und seinen grünen Innenhof. Die helle und freundliche 1 Zimmer-Wohnung ist in gutem Zustand, und verfügt über neue Fenster und eine Einbauküche. Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift.
BRIGITTENAU boomt!!!
Die PERFEKTE STARTER-/STUDENTENWOHNUNG!!!
Investieren Sie JETZT in diese spezielle Mikrolage am Markt und Park gelegen (U6 Jägerstraße nur 280m entfernt).
HARD FACTS:
- Stillvoller Altbau
- Absolute Trendlage
- Wohnfläche: 33 qm
- Zentral Begehbar
- Großes Wohn-/Schlafzimmer
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Niedrige Betriebskosten
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Der Durchschnittspreis einer Wohnung in Brigittenau liegt lt. www.immopreise.at bei über 5.500€ pro qm - diese Wohnung bekommen sie für knapp 3.900€ pro qm!!!
Ihr Vorteile auf einen Blick:
- Tolle Lage und verkehrstechnische Anbindung im Trendviertel Wiens
- Leistbare Starterwohnung zum sensationellen Preis
- Perfekte Wertanlage in hervorragender Mikrolage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top-Lage direkt am Brigittapark und Hannovermarkt. Alle Geschäfte des tägliche Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Zur U6 Station Jägerstraße sind es nur 280m. Alle Details finden sie im Lageexposé.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
- Fahrradraum
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 139.7 kWh/m2a
- fGEE 3,1
- gültig bis 13.12.2032
Lageplan
360 Grad Rundgang
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Fläche ca. 33 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 129.000,00 € |
Betriebskosten: | 119,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 119,64 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2288
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 33 m2
- Wohnfläche ca. 33 m2
- Keller 1
- HWB 139.7 kWh/m2a
- fGEE 3,1
- gültig bis 13.12.2032
- Baujahr 1912
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort