*MODERN+SMART* HOCHWERTIG SANIERTE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT TRAUMHAFTER LOGGIA

1030 Wien

Beschreibung

*RARITÄT*... Große Familienwohnung in begehrter TOP-Lage mit Loggia und luxuriöser Ausstattung
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IHR TRAUM von der eigenen Wohnung - "Perfekt für kleine und größere Familien" 
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*TOP-MODERN* - *HOCHWERTIG SANIERT* - *LIFESTYLE PUR*

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Die moderne 4-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtfläche iHv. ca. 93m² (ca. 88m² WFL und ca. 5m² LOGGIA) befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Hauses und ist komplett dem ruhigen Innenhof zugewendet. Die Wohnung ist aufgrund des fehlenden Nachbargebäudes direkt gegenüber, äußerst hell und lebenswert.

HARD FACTS:

  • TOP-LAGE 
  • Beste Infrastruktur
  • Smarter Grundriss
  • Wohn-Essküche mit 21m²
  • 2 Zimmer (Kinder-/Home-Office-Zimmer) mit jeweils 12m²
  • 1 Master Bedroom mit 20m² und Zugang zur 5m² Südwest-Loggia
  • Modernes Bad mit Badewanne
  • Separates WC
  • Keller
  • Fahrradabstellraum

HIGHLIGHTS AUSSTATTUNG:

  • Landhausdielen-Parkettboden
  • 60x60cm Fliesen im Bad
  • Flächenbündige Türen mit rosettenlosen Türgriffen von Griffwerk
  • Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen, Villeroy-Boch, Grohe)

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Ihr Vorteile auf einen Blick:

  • LAGE LAGE LAGE
  • Ideal für Familien mit Vorliebe für Modernes
  • Perfekte Wertanlage in hervorragender Mikrolage

"Die PERFEKTE WOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - IHRE CHANCE AUFS EIGENHEIM"

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

TOP-Lage in Mitten des begehrten Fasanviertels. Alle Details entnehmen Sie dem Lageexposé.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum

Energieausweis

  • HWB C, 46.1 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap