*Familien-Penthouse* Wohntraum mit großer Terrasse und Fernblick
Beschreibung
EXTRAVAGANTES PENTHOUSE in urbaner Lage mit riesiger Terrasse
IHR TRAUM von der eigenen Wohnung - "Perfekt für kleine und größere Familien"
*TOP-MODERN* - *HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG* - *LIFESTYLE PUR*
Die moderne 4-ZIMMER-PENTHOUSE-WOHNUNG verfügt über eine Gesamtfläche iHv. ca. 148m² (ca. 97m² WFL und ca. 51m² TERRASSE) und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und modernen Hauses aus 2017. Die Wohnung brilliert durch ihre Helligkeit und weitläufige Terrasse. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, modern und lebenswert. "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST"
HARD FACTS:
- NEUWERTIGES GEBÄUDE
- TOP-LAGE
- Beste Infrastruktur
- Smarter Grundriss (alle WZ/SZ haben einen Terrassenausgang)
- 4 Zimmer
- Herrliche TERRASSE mit Fernblick
- Modernes Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
- Separates WC
- Abstellraum
- Keller
- Garagenplatz
HIGHLIGHTS AUSSTATTUNG:
- Parkettboden (Eiche)
- Moderne Fliesen im Bad
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- Elektrischen Außenraffstores
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Traumhafte Terrasse mit Blick auf die Antonskirche
- 2 Klimageräte (Daikin)
Ihr Vorteile auf einen Blick:
- TOP-Lage
- Ideal für Familien mit Vorliebe für Modernes
- Perfekte Wertanlage in hervorragender Mikrolage
"Die PERFEKTE WOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - IHRE CHANCE AUFS EIGENHEIM"
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ACHTUNG: Der Garagenplatz MUSS verpflichtend miterworben werden - KP: 29.000€
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die einzigartige Penthouse-Wohnung befindet sich in urbaner TOP-LAGE in unmittelbarer Nähe der U1 (Troststraße). Details entnehmen Sie bitte dem Lageexposé.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Klimaanlage
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 148,38 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2418
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 148,38 m2
- Nutzfläche ca. 148,38 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung