*MODERNES WOHNEN IN DER DONAUSTADT*
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IHR TRAUM von der eigenen Wohnung - "Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger"
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*MODERN* - *NACHHALTIG* - *SMART*
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Das Projekt ROOMEO steht für modernes Wohnen in einer der aufstrebendsten Lagen Wiens. In der Donaustadt entsteht ein durchdachtes Neubauprojekt, das urbanen Lifestyle mit naturnahem Wohngefühl verbindet - ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger.
Eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung bietet ROOMEO ein Wohnkonzept, das so vielfältig ist wie seine Bewohner. Großzügige Freiflächen, lichtdurchflutete Räume und eine klare architektonische Linie schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Die Wohnungen überzeugen durch intelligente Grundrisse und eine optimale Raumausnutzung - von kompakten 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit bis zu 5 Zimmern. Ergänzt wird das Angebot durch innovative WohnenPlus-Einheiten, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden.
Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Freiflächen: Balkone, Terrassen und private Gartenbeete auf der Dachterrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und sorgen für eine einzigartiges Wohngefühl. Bodentiefe Fenster schaffen dabei helle, offene Räume mit angenehmer Atmosphäre.
Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt ROOMEO neue Maßstäbe: Eine moderne Haustechnik mit Fernwärme, Photovoltaikanlagen sowie energieeffizienter Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und zukunftssicheres Wohnen. Die liebevoll gestalteten Allgemeinflächen, ein großzügiger Innenhof sowie zusätzliche Angebote wie Fitness- und Yogabereiche schaffen ein rundum stimmiges Gesamtbild und erhöhen die Lebensqualität im gesamten Projekt.
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST"
HARD FACTS:
- Neubauprojekt ROOMEO Nähe Kagraner Platz - DONAUSTADT
- Wohnungen von ca. 30 qm bis über 100 qm
- 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- Freiflächen bei vielen Einheiten (Balkon, Terrasse, Garten)
- Hervorragende Anbindung (U1 Kagraner Platz)
- Familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Parks & Freizeitangeboten
HIGHLIGHTS AUSSTATTUNG:
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Teilweise Klimaanlagen / nachrüstbar
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Elektrischer Sonnenschutz
- Großzügige Balkone / Terrassen
- Begrünte Fassaden & ruhiger Innenhof
- Photovoltaikanlagen (Dach & Fassade)
- Fitnessraum & Yoga-Bereich im Haus
- Garagenstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze
- Einlagerungsräume auf allen Ebenen
DIE EINHEITEN - PROJEKT ROOMEO:
In der Donaustadt gelangen moderne Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissen zum Verkauf - Das Angebot reicht von kompakten, smart geschnittenen Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit viel Platz und durchdachten Raumkonzepten.
Je nach Einheit stehen attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gären zur Verfügung, die den Wohnraum ideal ergänzen und für zusätzliche Lebensqualität sorgen.
KAUFPREISE:
Ausgewählte Anlegerwohnungen sind bereits ab rund € 5.500 / m² * (bezogen auf die gewichtete Fläche) erhältlich - ein attraktiver Einstieg in ein hochwertiges Neubauprojekt in absoluter BESTLAGE.
*zzgl. Nebenkosten sowie 20% USt bei Anlegerpreisen
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"JETZT SCHNELL SEIN" - VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESE RARITÄT IN BESTLAGE.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- LAGE LAGE LAGE
- Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
- Perfekte Wertanlage in hervorragender Mikrolage der DONAUSTADT
"Die PERFEKTE WOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - IHRE CHANCE AUFS EIGENHEIM ODER INVESTMENT"
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TIPP: Lassen Sie sich zusätzlich exklusiv und kostenlos hinsichtlich einer passenden Finanzierung beraten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Projekt befindet sich in attraktiver Wohnlage des 22. Bezirk Wiens - der DONAUSTADT, einem der dynamischsten und wachstumsstärksten Stadtteile Wiens. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt - von der U1 in unter 10 Minuten bis zum Stephansplatz. Weitere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine optimale Vernetzung innerhalb der Stadt.
