*ALTBAUCHARME* - STILVOLL WOHNEN mitten im 5.ten Bezirk

1050 Wien,Margareten

Beschreibung

*ABSOLUTE RARITÄT*... EXTRAVAGANTER ALTBAU-TRAUM mitten in der Stadt

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
IHR TRAUM von der eigenen Wohnung - "Perfekt für Pärchen und kleine Familien" 
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*STILVOLL* - *HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG* - *LIFESTYLE PUR*

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Zum Verkauf gelangt diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung in begehrter Lage des 5.ten Wiener Gemeindebezirks. 
Die stilvolle 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtfläche iHv. ca. 47 m² und befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau im 3. Stock.  

Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und brilliert durch hohe Räume und extravagante sowie einzigartige Architektur - äußerst hell, modern und lebenswert.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und aufgewertet. 

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST"

HARD FACTS:

  • EINZIGARTIGE ARCHITEKTUR
  • TOP-LAGE 
  • Beste Infrastruktur
  • Smarter Grundriss und hohe Räume
  • 2 Zimmer
  • Modernes Bad mit Dusche
  • Keller

-----------------------------------------------------------------------------------------------

"JETZT SCHNELL SEIN" - VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESE RARITÄT IN BESTLAGE.

Ihr Vorteile auf einen Blick:

  • LAGE LAGE LAGE
  • Ideal für Pärchen und Familien mit Vorliebe für den klassischen Altbau
  • Perfekte Wertanlage in hervorragender Mikrolage

 

"Die PERFEKTE WOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - IHRE CHANCE AUFS EIGENHEIM"

 

TIPP: Lassen Sie sich zusätzlich exklusiv und kostenlos hinsichtlich einer passenden Finanzierung beraten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die einzigartige, hochwertig sanierte Altbau-Wohnung befindet sich in Bestlage von Margareten.
Details entnehmen Sie dem Lageexposé.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Grünblick
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 68 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,46
  • gültig bis 01.12.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap