Wohnen im grünen Penzing mit perfekter Infrastruktur

1140 Wien

Beschreibung

PROVISIONSFREI: Grünruhelage und perfekte Infrastruktur!

Zwischen der Hütteldorfer und der Linzer Straße in Wien-Penzing, am Fuß der Baumgartner Höhe, entstehen direkt am Baumgartner-Casino-Park in vier Häusern 33 hochwertige Wohnungen der Extraklasse in ruhiger Grünlage, doch bestens an den öffentlichen Verkehr Richtung Stadtzentrum angebunden.

Über die einladenden 20.000 m² Grünfläche des Baumgartner-Casino-Parks hinweg ist der Blick offen auf das Wiental und den Küniglberg. Und bergauf bis zur goldenen Kuppel der weltberühmten Otto-Wagner-Kirche am Steinhof.

Die Wohnungen haben ca. 40 bis 140 m² Wohnnutzfläche und verfügen über eine Tiefgarage.
Die Wohnungen sind auch perfekt für Anleger geeignet.

Das Raumangebot der Erdgeschoss-Wohnungen ist um eigene Gartenflächen erweitert. Weitere angrenzende Grünflächen verstärken das naturnahe Wohngefühl. Eine besondere Attraktion der Dachterrassenwohnungen ist der Ausblick in alle vier Himmelsrichtungen.

Leben mit Grün und Kultur

Wiens Bezirk Penzing ist mit ca. 47 % Waldfläche auch einer der grünsten, er reicht tief in das Naherholungsgebiet Wienerwald hinein. Das Baumgartner Casino nahe der neuen Wohnanlage wurde zu Ende des 19. Jahrhunderts als kommunales Begegnungszentrum eingerichtet, mit einem prächtigen Ballsaal. Nun ist er aufwändig restauriert und eine noble Eventadresse.

1140 WIEN, Hütteldorfer Straße, Linzer Straße Am Fuße der Baumgartner Höhe errichtet die SEESTE Bau GmbH zwischen der Hütteldorfer und der Linzer Straße ein Wohnjuwel mit dem öffentlichen Baumgartner-Casino-Park als unverbaubarem Gegenüber. Die Wohnanlage am Baumgartner-Casino-Park ist mit Haltestellen in nur 100 m Distanz an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt angeschlossen. Die Straßenbahn 49 (Volkstheater) bringt Sie in 10 Minuten zur U3 Station Hütteldorf; in ca. 15 Minuten zur U6 Station Burggasse/Stadthalle und die Straßenbahn 52 (Westbahnhof) in 10 in der Johnstraße. U4 U-Bahnstation Ober St. Veit ist nur einige Gehminuten entfernt. Die U-Bahn und Schnellbahnstation Wien Hütteldorf ist nur eine Station entfernt. Außerdem ist die Westautobahn mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. In der Umgebung gibt es ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. In diesem Teil des Bezirks Penzings wird die Pflege der Umwelt großgeschrieben. Der nahe Hugo-Breitner-Hof wurde bei seiner Fertigstellung 1954 als Pionierleistung neuen „Wohnens im Grünen“ in einem menschlichen Maßstab gefeiert. Und für Fußballfans: Das neue Allianz Stadion ist nicht weit entfernt. U-Bahn Ober St. Veit / Allianz Stadion / Otto-Wagner-Kirche / Hütteldorfer Bad

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap