Saniertes Juwel im noblen Hietzing mit Wiener Flair!

1130 Wien

Beschreibung

Dieses typische Gründerzeithaus wurde 2017 aufwändig saniert. Sämtliche Treppenhäuser, Türen und Fenster sowie alle Steig- und Wohnungsleitungen wurden grundlegend erneuert und nach höchsten Standards modernisiert. Besonders viel Sorgfalt wurde auf die Renovierung der charakteristischen Fassade gelegt, die sehr viel Wiener Flair vermittelt.

Das Haus bietet Wohnungen auf mehreren Etagen, ausgestattet mit Terrassen und Balkonen. Für ein angenehmes Wohngefühl in den Räumen sorgen hochwertige Echtholz-Parkettböden und Fliesen in den Nassräumen sowie eine Fußbodenheizung. Raumhohe Fensterelemente machen die Wohnungen sehr hell und geben ihnen ein freundliches Ambiente.

Die Wohnungen sind bezugsfertig. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Die Lage der Wohnung ist eine gute Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung und attraktiver, grüner Umgebung. Nah und schnell erreichbar sind Schloss Schönbrunn mit Schlosspark und Tiergarten und mit dem Auto die Naherholungsgebiete Lainzer Tiergarten und Wienerwald.

NOCH VERFÜGBARE WOHNEINHEITEN

Top 5 - 1.OG - 3 Zimmer - 92,62 m² WF - 4,97 m² Balkon - EUR 488.000
Top 8 - 3.OG4 Zimmer - 90,38 m² WF - 3,78 Balkon - EUR 488.000
Top 10 - 4.OG- 4 Zimmer - 128,53 m² WF - 9,21 m² Balkon - 19,34 m² Terrasse - 123,85 m² Dachterrasse - inkl. Einbauküche - EUR 1.188.000

Beste öffentliche Verkehrsanbindung, sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger (Post, Bank, Apotheke) und Gastronomiebetriebe finden Sie in der nahegelegenen Hietzinger Hauptstraße. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG • U-Bahn-Linie U4 – Station Braunschweiggasse direkt gegenüber dem Haus (in 10 min in Wien Zentrum) • in wenigen Minuten am Autobahnzubringer A1 Westautobahn NAHVERSORGUNG • SPAR express in ca. 70 m • SPAR Supermarkt in ca. 160 m • Bäckerei in ca. 450 m • diverse Ärzte im Umkreis von ca. 290 m • diverse Schulen im Umkreis von ca. 700 m • Kinderbetreuung in ca. 50 m

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Rollstuhlgerecht
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap