Luxuriöses Wohnen in Penzing!

1140 Wien

Beschreibung

Dieses Neubau-Projekt im 14. Bezirk ist besonders attraktiv durch seine naturbelassene und energieschonende Bauweise. Der umweltfreundliche und atmungsaktive Baustoff ZIEGELIT® sorgt für ein angenehmeres Wohngefühl durch ein besseres Raumklima und für einen niedrigeren Energieverlust.

Auf Erdgeschoß, vier Obergeschoßen und zwei Dachgeschoßen befinden sich insgesamt 11 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 63m² - 130m², alle mit Terrassen und Loggien. Ein moderner Aufzug, Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum stehen im Haus zur Verfügung.

Die Wohnungen punkten mit moderner Ausstattung – von Fußbodenheizung und hochwertigen Echtholzparkettböden aus eleganter Eiche, über exklusive Markensanitärarmaturen von Hans Grohe und großflächigen Keramiken von Laufen in den Nassräumen bis zur Dreifachverglasung der Fenster und Sicherheitstüren. Die Terrassen und Loggien lassen viel Licht in die Wohneinheiten und sind willkommene „Freiluft-Räume“ für laue Abende und für ein bisschen Abstand vom Alltag. Ein eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hütteldorfer Straße, die wichtige Nahversorger und sehr viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zahlreiche Gastronomiebetriebe ergänzen das Angebot der Umgebung.

Mit dem Auto schnell erreicht sind attraktive Freizeitangebote der Umgebung: zum Beispiel – ideal für Familien - Tiergarten und Schlosspark Schönbrunn, das Stadthallenbad oder das Sportzentrum auf der Schmelz. Zum Einkaufen und zu unterhaltsamen Kinoabenden lädt die Lugner City ein und in der Wiener Stadthalle erwarten Sie Konzerte und Shows.

NOCH VERFÜGBARE WOHNEINHEITEN

Top 10 - 1.&2. DG - 4 Zimmer - 119,97 m² WF - 5,52 m² Terrasse - EUR 698.000
Top 11 - 1.&2. DG - 4 Zimmer - 130,89 m² WF - 10,7 m² Terrasse - EUR 788.000

Beste öffentliche Verkehrsanbindung, sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG • U3-Bahn-Station Kendlerstraße in nur zwei Gehminuten und in fünfzehn Minuten in der Wiener Innenstadt, sechs Minuten zum Westbahnhof oder zehn Minuten zum Volkstheater • Straßenbahnlinien 10 - Anschluss an Schlosspark Schönbrunn NAHVERSORGUNG • BILLA in ca. 160 m • SPAR Supermarkt in ca. 270 m • Bäckerei in ca. 510 m • diverse Ärzte im Umkreis von ca. 280 m • diverse Schulen im Umkreis von ca. 300 m • Kinderbetreuung in ca. 90 m

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap