*GARTEN-WOHNTRAUM* mit besonderem Flair und Tiefgaragenstellplatz in Ruhelage! SPRING PROMO!

1130 Wien

Beschreibung

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Bei diesem Neubauprojekt in grüner Umgebung wurde auf eine naturbelassene und nachhaltige Bauweise gesetzt. Der zertifizierte umweltfreundliche und atmungsaktive Baustoff ZIEGELIT® sorgt für einen niedrigeren Energieverlust und ein besseres Raumklima in den Wohnungen.

Die Wohnung verfügt über einen Garten mit Terrasse. Die Ausstattung ist hochwertig und wird höchsten Standards gerecht – mit Echtholzparkett, das eine angenehme Atmosphäre in die Wohnräume bringt, Fußbodenheizung, Schallschutzverglasung der Fenster und Marken Sanitärobjekte in den Nassräumen. Hohe und große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räumlichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Ruhelage und in der Nähe des Erholungsgebietes Roter Berg. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten auch der Schlosspark sowie Tiergarten Schönbrunn, das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten und die Ausflugsziele des Wienerwaldes.

Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung - auch am Abend oder am Wochenende möglich - vorgenommen werden!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! - Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen!!!

Wichtige Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind in der nahegelegenen Hietzinger Hauptstraße zu finden. Von der U-Bahn-Station „Ober St. Veit“ aus erreicht man die Wiener Innenstadt (zum Beispiel den Karlsplatz) mit der U4 in einer Viertelstunde. Will man schnell die Stadt Richtung Westen verlassen, ist man mit dem Auto in wenigen Minuten am Autobahnzubringer zur Westautobahn (A1). ÖFFENTLICHE ANBINDUNG • U-Bahn-Linie U4 – Station Ober Sankt Veit • Straßenbahnlinien 58 und 60 • Autobuslinien 53A, 53B, 54B, 55B Rohrbacherstraße NAHVERSORGUNG • Supermärkte: SPAR, BILLA und MERKUR ab ca. 450 m • Bäckerei in ca. 450 m • diverse Ärzte im Umkreis von ca. 420 m • diverse Schulen im Umkreis von ca. 500 m • Kinderbetreuung in ca. 60 m

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap