*LUXUS PUR* Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung!

1040 Wien

Beschreibung

Wohnen in einem Dachgeschoßaufbau mit modernen Annehmlichkeiten für höchste Ansprüche – dies bietet diese hochwertige Wohnung! Das Haus wurde sorgfältig und umfassend saniert und durch einen Neubau am Dach erweitert.

Die Wohnung wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt ein hochwertiges Echtholzparkett. Zur Qualitätsausstattung gehören auch die Marken Sanitärarmaturen in den Badezimmern und die Schallschutzfenster.

Der vierte Bezirk gehört zu den charmantesten und authentischsten Wohngebieten Wiens, familiär und international zugleich. Die Umgebung des Hauses punktet mit sehr guter Infrastruktur und wichtigen Nahversorgern in der nahegelegenen Wiedner Hauptstraße ebenso wie mit der Nähe zur Wiener Innenstadt.

Zu Fuß oder mit Straßenbahnen erreicht man schnell und bequem den Karlsplatz, den beliebten Naschmarkt und die Boutiquen, Kreativläden und Gastronomieeinrichtungen des trendigen Freihausviertels.

Trotz aller Lebendigkeit in der Nachbarschaft bietet der an das Haus angrenzende Rubenspark willkommene Ruhe und Beschaulichkeit in der Großstadthektik.

Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung - auch am Abend oder am Wochenende möglich - vorgenommen werden!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! - Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen!!!

Beste öffentliche Verkehrsanbindung, sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG • U-Bahn U1 Taubstummengasse • Straßenbahnlinien 1 und 62 (in wenigen Minuten im Zentrum) • Autobuslinie 13A mit Anschluss zum Hauptbahnhof NAHVERSORGUNG • BILLA in ca. 150 m • PENNY Markt in ca. 210 m • Bäckerei in ca. 170 m • diverse Ärzte im Umkreis von ca. 200 m • diverse Schulen im Umkreis von ca. 280 m • Kinderbetreuung in ca. 240 m

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Klimaanlage

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap