Dieses typische Gründerzeithaus wurde 2017 aufwändig saniert. Sämtliche Treppenhäuser, Türen und Fenster sowie alle Steig- und Wohnungsleitungen wurden grundlegend erneuert und nach höchsten Standards modernisiert. Besonders viel Sorgfalt wurde auf die Renovierung der charakteristischen Fassade gelegt, die sehr viel Wiener Flair vermittelt.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit direktem Liftzugang, eine schöne Wohnküche mit Balkon, 2 Schlafräume, 2 Bäder, 2 Abstellräume und ein WC. Für ein angenehmes Wohngefühl in den Räumen sorgen hochwertige Echtholz-Parkettböden und Fliesen in den Nassräumen sowie eine Fußbodenheizung. Raumhohe Fensterelemente machen die Wohnung sehr hell und geben ihnen ein freundliches Ambiente.
Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung - auch am Abend oder am Wochenende möglich - vorgenommen werden!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! - Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen!!!
Die Wohnung ist bezugsfertig. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Die Lage der Wohnung ist eine gute Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung und attraktiver, grüner Umgebung. Nah und schnell erreichbar sind Schloss Schönbrunn mit Schlosspark sowie Tiergarten und mit dem Auto die Naherholungsgebiete Lainzer Tiergarten und Wienerwald.
Beste öffentliche Verkehrsanbindung, sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger (Post, Bank, Apotheke) und Gastronomiebetriebe finden Sie in der nahegelegenen Hietzinger Hauptstraße.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
• U-Bahn-Linie U4 – Station Braunschweiggasse direkt gegenüber dem Haus (in 10 min in Wien Zentrum)
• in wenigen Minuten am Autobahnzubringer A1 Westautobahn
NAHVERSORGUNG
• SPAR express in ca. 70 m
• SPAR Supermarkt in ca. 160 m
• Bäckerei in ca. 450 m
• diverse Ärzte im Umkreis von ca. 290 m
• diverse Schulen im Umkreis von ca. 700 m
• Kinderbetreuung in ca. 50 m
