*PROVISIONSFREI* - Neubauprojekt LAXENBURGERSTRASSE mit Balkon *ab 199.000€*

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Exklusive Neubauwohnungen *Fertigstellung 2023*

Projektbeschreibung:

Die gesamt 62 Einheiten bestehen alle aus 2-Zimmer-Wohnungen und haben Wohnflächen zwischen ca. 30 m² - ca. 40 m².

Ihr neues Zuhause verfügt über einen hohen technischen Standard und eine besondere Ausstattung:

  • Videogegensprechanlage, raumweise steuerbare Außenrollos, Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Gängen.
  • In den Nassräumen befindet sich eine moderne Auswahl an Fliesen und Armaturen.
  • Die Räume sind durch zahlreiche bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet und hell.
  • Die Innentüren mit einer Höhe von 2,20 m verleihen Eleganz und Exklusivität.
  • Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind von Stab-/Glasgeländer umgeben und laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein.

Das Projekt wird in Massivbauweise errichtet, in den Wohngeschoßen aus Stahlbeton, Halbfertigteilen bzw. Vorsatzschalen gemäß statischen Anforderungen.

Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die individuell steuerbar ist und für Behaglichkeit sorgt. 

Von der Garage mit den jeweiligen PKW-Stellplätzen gelangt man bequem mit dem Aufzug in die jeweilige Wohnebene.

 

Für weitere Details und Informationen kontaktieren Sie uns bitte persönlich!

Energieausweis

  • HWB B, 22.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 15.12.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap